รับสร้างบ้านเชียงราย 2569 — เรื่องแผ่นดินไหวที่ต้องรู้ก่อนสร้าง

ทำไมสร้างบ้านที่เชียงราย ต้องคิดเรื่องแผ่นดินไหว

หลายคนไม่รู้ว่า เชียงรายคือจังหวัดที่เกิดแผ่นดินไหวรุนแรงที่สุดเท่าที่วัดได้ในประเทศไทย — เมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม 2557 เกิดแผ่นดินไหวขนาด 6.3 โดยมีศูนย์กลางที่อำเภอแม่ลาว ทำให้อาคารบ้านเรือน วัด และโรงเรียนในหลายอำเภอเสียหาย

สาเหตุคือภาคเหนือมีกลุ่มรอยเลื่อนมีพลังพาดผ่าน เช่น รอยเลื่อนแม่จันและรอยเลื่อนพะเยา ซึ่งกรมทรัพยากรธรณีจัดให้เป็นรอยเลื่อนที่ยังมีการเคลื่อนตัว ด้วยเหตุนี้ กฎกระทรวงจึงกำหนดให้เชียงรายเป็นพื้นที่ที่อาคารต้องออกแบบให้ต้านทานแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว

บ้านต้านแผ่นดินไหว ต่างจากบ้านทั่วไปตรงไหน?

ไม่ใช่การเปลี่ยนระบบก่อสร้างทั้งหมด แต่เป็นรายละเอียดโครงสร้างที่ทำให้บ้าน "เหนียว" และยึดต่อเนื่องกันทั้งระบบ เพื่อให้ยืดหยุ่นรับแรงสั่นได้โดยไม่พังทันที:

อากาศเชียงราย — หนาวและชื้นกว่าที่คิด

เชียงรายเป็นหนึ่งในจังหวัดที่หนาวที่สุดของไทย และมีหมอกจัดในฤดูหนาว ความชื้นสูงต่อเนื่องส่งผลกับบ้านโดยตรง สิ่งที่ควรออกแบบเผื่อ:

• ระบายอากาศให้ดี — ความชื้นสะสมคือต้นเหตุของเชื้อราและกลิ่นอับ โดยเฉพาะห้องน้ำและห้องที่ปิดทั้งวัน
• เลือกวัสดุทนชื้น — พื้นไม้จริงในพื้นที่ชื้นสูงต้องเลือกชนิดและการติดตั้งให้เหมาะ ฝ้าภายนอกควรใช้สมาร์ทบอร์ดแทนยิปซัม
• ระบายน้ำรอบบ้าน — ทำรางระบายและปรับระดับให้น้ำไหลออกจากตัวบ้าน กันความชื้นซึมขึ้นผนัง
• วางช่องแสงรับแดดเช้า — ช่วยไล่ความชื้นตามธรรมชาติ ลดภาระเครื่องลดความชื้น

พื้นที่ให้บริการ — ครบทั้ง 18 อำเภอของเชียงราย

สำนักงาน HUBMAO อยู่ที่ ต.สุเทพ อ.เมืองเชียงใหม่ ห่างจากตัวเมืองเชียงรายประมาณ 190 กิโลเมตร ใช้เวลาราว 3 ชั่วโมง

เราคุมงานต่างจังหวัดด้วยระบบเดียวกับที่ใช้จริงกับงานน่าน 21 โครงการ ซึ่งอยู่ไกลจากเชียงใหม่ในระดับใกล้เคียงกัน — มีหัวหน้างานประจำไซต์ทุกวัน วิศวกรลงตรวจตามจุดสำคัญ และรายงานความคืบหน้าพร้อมรูปหน้างานทุกสัปดาห์

ราคาสร้างบ้านที่เชียงราย 2569

สำหรับเชียงรายควรเผื่องบ 2 ส่วนเพิ่ม: ① รายละเอียดโครงสร้างต้านแผ่นดินไหว (ปริมาณเหล็กเพิ่ม) และ ② ค่าขนส่งวัสดุเฉพาะทาง ที่อาจต้องสั่งจากเชียงใหม่ — ทั้งสองรายการเราระบุแยกบรรทัดใน BOQ ให้เห็นชัด ไม่ซ่อนในราคาเหมา

เริ่มต้นยังไงถ้าจะสร้างบ้านที่เชียงราย

1. ตรวจสอบผังเมืองและข้อกำหนดท้องถิ่น — ยื่นขออนุญาตที่เทศบาลหรือ อบต. ที่ที่ดินตั้งอยู่ · ดูขั้นตอนได้ที่ คู่มือขออนุญาตก่อสร้าง
2. สำรวจดินก่อนออกแบบฐานราก — สำคัญเป็นพิเศษในพื้นที่เสี่ยงแผ่นดินไหว เพราะสภาพดินมีผลต่อการขยายแรงสั่น
3. ให้วิศวกรออกแบบโครงสร้างโดยคำนวณแรงแผ่นดินไหว — ไม่ใช่ใช้แบบสำเร็จรูปจากพื้นที่อื่น
4. ขอ BOQ ที่ระบุปริมาณเหล็กและรายละเอียดโครงสร้างชัดเจน — เพื่อตรวจสอบได้ว่าทำตามแบบจริง
5. ตรวจงานก่อนเทคอนกรีตทุกครั้ง — ดูขั้นตอนจริงได้ที่ ซีรีส์บันทึกสร้างบ้าน 10 ตอน