ติดตามบ้าน 1 หลัง ตั้งแต่ที่ดินเปล่า จนถึงวันส่งมอบ
เมื่อผนังเรียบและระบบซ่อนเรียบร้อย บ้านก็เข้าสู่ช่วงที่เริ่ม "สวย" ให้เห็น — ฝ้า กระเบื้อง และสี งานเหล่านี้เป็นผิวที่เจ้าของบ้านเห็นทุกวัน ความประณีตวัดกันที่รายละเอียด
1. ฝ้าเพดาน — ซ่อนงานระบบให้เรียบ
ฝ้าเพดานปิดใต้โครงหลังคา/พื้นชั้นบน และซ่อนสายไฟ-ท่อ นิยมใช้ ยิปซัมบอร์ด (ภายใน) และ สมาร์ทบอร์ด/ไฟเบอร์ซีเมนต์ (ภายนอก/ชายคา กันชื้น) ต้องได้ระดับเรียบ ไม่เป็นคลื่น และเผื่อช่อง service สำหรับซ่อมระบบ
2. ปูกระเบื้อง — พื้น ผนัง และการกันซึม
- ได้ระดับ-ได้แนว ร่องยาแนวตรงสม่ำเสมอ
- พื้นห้องน้ำลาดไปหาท่อระบาย ไม่ให้น้ำขัง
- เว้นร่องยาแนว กันกระเบื้องดันตัวแตกเมื่อขยายตัว
3. งานสี — โป๊ว รองพื้น ทับหน้า
- โป๊ว/ปรับผิว เก็บรอยผนังให้เรียบก่อนทาสี
- สีรองพื้น (primer) ช่วยให้สีเกาะและกันด่างจากปูน
- สีทับหน้า 2 เที่ยว ให้สีเรียบสม่ำเสมอ ทาเที่ยวเดียวมักเห็นเป็นด่าง
เมื่อผิวบ้านเรียบสวยแล้ว ก็ถึงเวลาติดตั้งของจริงที่ใช้งาน — ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ และครัว ในตอนที่ 9
คำถามที่พบบ่อย
ทำไมห้องน้ำต้องทำกันซึมก่อนปูกระเบื้อง?
เพราะน้ำในห้องน้ำจะซึมผ่านร่องยาแนวและกระเบื้องลงสู่พื้นและผนัง ถ้าไม่ทำระบบกันซึม (waterproofing) ก่อนปูกระเบื้อง น้ำจะซึมลงฝ้าชั้นล่างหรือผนังห้องข้างเคียง กลายเป็นปัญหารั่วซึมที่แก้ยากและแพงมากหลังเข้าอยู่ จึงเป็นขั้นที่ห้ามข้าม
ทาสีบ้านกี่เที่ยวถึงพอ?
มาตรฐานคือทาสีรองพื้น (primer) 1 เที่ยว แล้วทาสีทับหน้าอย่างน้อย 2 เที่ยว เพื่อให้สีเรียบสม่ำเสมอและกลบพื้นผิวได้มิด การทาสีทับหน้าเที่ยวเดียวมักเห็นเป็นด่างและสีไม่ทน สีรองพื้นยังช่วยให้สีเกาะผนังและกันด่างจากปูนด้วย
ฝ้าภายในกับภายนอกใช้วัสดุต่างกันไหม?
ต่างกัน ฝ้าภายในนิยมใช้ยิปซัมบอร์ดเพราะเรียบสวยราคาคุ้ม แต่ไม่ทนความชื้น ส่วนฝ้าภายนอกหรือชายคาที่โดนความชื้นควรใช้สมาร์ทบอร์ดหรือไฟเบอร์ซีเมนต์ที่ทนชื้นและไม่บวมเสียรูป การใช้ยิปซัมภายนอกจะเสียหายเร็วเมื่อโดนฝนหรือความชื้น